— Info für unsere Gäste —

Alles,
was ihr
wissen müsst.

Anreise, WLAN, Hausordnung und Tipps für euren Aufenthalt in FALKENSITZ.

Ankunft in Ellmau — Drohnenaufnahme des FALKENSITZ Apartment mit dem Wilden Kaiser direkt vor der Haustür

Hier kommt ihr an — Ellmau, mit dem Wilden Kaiser vor der Haustür

Anreise & Schlüssel

Kontaktloser Check-in.

Das Apartment ist mit einem automatischen Smart Lock ausgestattet. Vor eurer Anreise bekommt ihr einen persönlichen Zugangscode — kein Schlüsselstress, kein Warten. Ihr kommt an, wann ihr wollt.

Adresse: Föhrenwald 80 Top 2, 6352 Ellmau, Österreich

Check-in: ab 16:00 Uhr · Check-out: bis 9:00 Uhr (oder nach Vereinbarung)

WLAN & Internet

High-Speed-WLAN.

Das WLAN funktioniert im ganzen Haus und auf der Terrasse. Die Zugangsdaten liegen auf dem Esstisch im Wohnzimmer und im Gästebuch auf der Anrichte.

Stabil

Stabiles High-Speed-WLAN auf allen Etagen.

FALKENSITZ Apartment in Ellmau am Wilden Kaiser — Außenansicht mit Bergpanorama

FALKENSITZ — eingebettet zwischen Dorfleben und Kaisergebirge

FALKENSITZ Apartment und Sunnseit Bräu Brauerei am selben Standort — vor dem Wilden Kaiser

FALKENSITZ und die hauseigene Sunnseit Bräu — am selben Standort, nur ein paar Schritte voneinander entfernt

Hausordnung

Ein paar Regeln.

Damit alle Gäste und Nachbarn sich wohlfühlen, ein paar Bitten:

Ruhezeiten

Ab 22:00 Uhr Nachtruhe — auch auf der Terrasse bitte Rücksicht auf die Nachbarn.

Nichtraucher

FALKENSITZ ist ein Nichtraucher-Apartment. Rauchen bitte nur auf der Terrasse (Aschenbecher vorhanden).

Keine Haustiere

Aus Rücksicht auf Allergiker-Gäste sind Haustiere im Apartment leider nicht gestattet.

Mülltrennung

Restmüll, Papier, Glas und Verpackung bitte getrennt entsorgen — Trennbehälter in der Küche.

Preise & Konditionen

Was FALKENSITZ kostet.

Transparente Preise, keine versteckten Kosten. Hier alles auf einen Blick — und für die genaue Tagespreis-Berechnung schreibt ihr uns einfach kurz.

Übernachtung

ab 175 € / Nacht

Saisonale Schwankungen: Hauptsaison (Dez–Feb, Jul–Aug) tendenziell höher. Genauen Tagespreis auf Anfrage.

Endreinigung

140 € pauschal

Separat ausgewiesen. Professionelle Reinigung mit frischer Mietbettwäsche und Handtüchern.

Mindestaufenthalt

4 Nächte

In der Hochsaison teilweise 7 Nächte (Samstag–Samstag). Kurzaufenthalte auf Anfrage.

Ortstaxe

3,50 € / Person / Nacht

Stand 2026, Gemeinde Ellmau. Mit der Gästekarte: freie Bergbahn-Fahrten & Vergünstigungen bei 60+ Partnern.

Stornierung

Flexibel & fair

Gemäß unseren AGB. Im Zweifelsfall einfach mit Julian sprechen — wir finden eine Lösung.

Im Preis enthalten

Alles auf einen Blick

WLAN, Smart-Lock-Check-in, Garagen- & Außenstellplatz, Premium-Bettwäsche, Handtücher, Brauereiführung nach Vereinbarung.

Alle Preise inkl. MwSt. · Gültig ab 2026 · Änderungen vorbehalten.

Verfügbarkeit prüfen
Lage & Skibus

Anreise in die Berge.

In der Wintersaison verkehrt in Ellmau und Umgebung ein Skibus. Die exakte Haltestelle, Gehzeit und Verbindung werden hier veröffentlicht, sobald sie verifiziert sind.

Im Sommer sind viele Wanderziele direkt von der Wohnung erreichbar — wir geben euch gerne persönliche Empfehlungen.

Gästekarte: Mit der Wilder Kaiser Gästekarte bekommt ihr Ermäßigungen bei Bergbahnen und über 60 Freizeitpartnern.

Sunnseit Bräu

Brauereiführung anfragen.

FALKENSITZ-Gäste können nach vorheriger Terminvereinbarung kostenlos an einer Brauereiführung durch die hauseigene Sunnseit Bräu teilnehmen. Regulärer Wert: 25 € pro Person. Termin einfach persönlich mit Julian vereinbaren — telefonisch oder vor Ort.

Mehr über Sunnseit Bräu
Aktuelle Infos vor Ort

Wetter, Webcams, Tipps.

In der Wohnung liegen aus:

WLAN-Zugang

Netzwerk: FALKENSITZ-Guest. Das Passwort liegt in der Wohnung bereit (Begrüßungskarte).

Gästebuch & Restauranttipps

Persönliche Empfehlungen von Julian — die besten Wirtshäuser, Almen und Geheimtipps.

Wetter & Webcams

Aktuelle Bedingungen am Wilden Kaiser und in der Region. Webcam-Links für den Liftbetrieb.

Wander- und Tourenkarten

Empfohlene Routen für Sommer und Winter. Schwierigkeit, Gehzeit, Einkehrtipps.

Notfallnummern

Arzt, Rettung, nächste Apotheke, Pannenhilfe — alle Nummern griffbereit.

Häufige Fragen

FAQ — alles, was ihr
wissen müsst.

Die wichtigsten Fragen auf einen Blick. Klickt auf eine Frage, um die Antwort zu sehen.

Wie funktioniert der Check-in im FALKENSITZ? +
Der Check-in ist kontaktlos: Nach eurer Anreise-Bestätigung bekommt ihr einen persönlichen Code für das automatische Smart Lock per E-Mail. Ihr könnt ab 16:00 Uhr einchecken — wann es euch passt. Eine ausführliche Anleitung liegt in der Wohnung.
Wann ist Check-in und Check-out? +
Check-in ab 16:00 Uhr, Check-out bis 9:00 Uhr. Bei Verfügbarkeit können wir das auf Anfrage gerne anpassen.
Wie lautet das WLAN-Passwort? +
Das WLAN heißt FALKENSITZ-Guest. Das Passwort liegt in der Wohnung bereit (Begrüßungskarte). High-Speed-Internet auf allen Etagen.
Sind Haustiere erlaubt? +
Aus Rücksicht auf Allergiker-Gäste sind Haustiere im FALKENSITZ leider nicht gestattet.
Darf im Apartment geraucht werden? +
FALKENSITZ ist ein Nichtraucher-Apartment. Rauchen ist nur auf der Terrasse erlaubt — Aschenbecher sind vorhanden.
Gibt es Ruhezeiten? +
Ab 22:00 Uhr gilt Nachtruhe — auch auf der Terrasse bitten wir um Rücksicht auf die Nachbarn.
Wo kann ich parken? +
Direkt am Haus ist ein PKW-Stellplatz für euch reserviert. Weitere Stellplätze findet ihr in unmittelbarer Nähe.
Wie funktioniert die Mülltrennung? +
Restmüll, Papier, Glas und Verpackung werden getrennt entsorgt. Die Trennbehälter stehen in der Küche — eine Anleitung liegt auf dem Kühlschrank.
Was ist die Gästekarte und was bringt sie? +
Mit der Ellmauer Gästekarte bekommt ihr Vergünstigungen bei Bergbahnen, Freibädern, Museen und vielen weiteren Partnern in der Region. Ihr erhaltet die Karte bei Anreise.
Wie komme ich vom Bahnhof zum Apartment? +
Vom Bahnhof Kufstein (ca. 20 km) bringt euch der Bus 4060 nach Ellmau. Vom Bahnhof Wörgl (ca. 30 km) verkehrt ebenfalls eine Busverbindung. Auf Wunsch holen wir euch persönlich ab.
Gibt es einen Skibus? +
Ja, der Skibus fährt im Winter direkt von der Haltestelle in Gehweite zur Talstation der Hartkaiserbahn. Der Skibus ist mit der Gästekarte kostenlos.
Wo finde ich Notfallnummern? +
Im Apartment liegt eine Liste mit allen wichtigen Nummern aus: Arzt, Rettung, nächste Apotheke, Pannenhilfe und natürlich Julians Direkt-Durchwahl.
Wie viele Nächte muss ich mindestens buchen? +
In der Nebensaison 4 Nächte, in der Hochsaison (Weihnachten, Silvester, Februar-Hauptsaison) 7 Nächte. Auf Anfrage geht manchmal auch weniger — einfach bei uns anfragen.
Was kostet eine Nacht im FALKENSITZ? +
Ab 175 € pro Nacht, je nach Saison und Aufenthaltsdauer. Den aktuellen Preis seht ihr bei der Online-Verfügbarkeitsabfrage auf der Buchen-Seite — Rabatte gibt es für längere Aufenthalte.
Ist die Kurtaxe im Preis enthalten? +
Nein, die Kurtaxe (3,50 € pro Person/Nacht) wird separat vor Ort bezahlt. Mit der Gästekarte bekommt ihr dafür Vergünstigungen bei Bergbahnen, Schwimmbädern und vielen weiteren Partnern.
Fallen Endreinigungs-Kosten an? +
Ja, eine einmalige Endreinigungs-Pauschale pro Aufenthalt. Die Höhe hängt von der Aufenthaltsdauer ab und wird bei der Buchung transparent ausgewiesen.
Kann ich das Apartment auch für einen Tag mieten? +
Nein, FALKENSITZ ist eine Ferienwohnung und wird wochenweise vermietet — Mindestaufenthalt 4 Nächte (Nebensaison) bzw. 7 Nächte (Hochsaison).
Gibt es eine Ladestation für E-Autos? +
Keine Wallbox, aber eine normale 230V-Steckdose in der Garage steht für Gäste mit E-Auto oder Plug-in-Hybrid zur Verfügung. Bitte eigenes Ladekabel mitbringen.
Sind Kinder willkommen? Gibt es ein Babybett? +
Kinder sind herzlich willkommen — das Stockbett-Zimmer ist perfekt dafür. Ein Babybett (Reisebett) stellen wir auf Anfrage gerne kostenlos bereit.
Kann ich die Brauereiführung direkt vor Ort buchen? +
Ja — am besten telefonisch oder persönlich mit Julian. Die Brauereiführung ist für FALKENSITZ-Gäste kostenlos (regulär 25 € pro Person), einfach vorher Termin absprechen.
Ist die Panorama-Terrasse auch im Winter nutzbar? +
Ja, die Terrasse ist großflächig verglast und windgeschützt. Ihr könnt sie auch im Winter nutzen — perfekt für ein Glas Wein am Abend oder den ersten Kaffee am Morgen mit Bergblick.
Wo kann ich in der Nähe einkaufen? +
Spar und Billa sind jeweils ca. 5 Autominuten entfernt, in Ellmau. Außerdem gibt es einen Bäcker, eine Tankstelle und einen Hofladen mit regionalen Produkten in Gehweite.
Info · Anreise & Tipps Verfügbarkeit prüfen ab 175 € / Nacht · 4 Nächte min.
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